Elke nacht geprijsd
Tarieven volgen de vraag, evenementen en het seizoen, over alle grote kanalen en onze eigen directe site. De zomer levert meer op; de tussenseizoenen lopen vol.
Voor eigenaren van villa's, herenhuizen, penthouses en kleine hotels
U bezit de woning.
Wij beheren haar.
Prijsstelling, gasten, housekeeping, onderhoud en naleving van regelgeving, uitgevoerd volgens de standaard van onze eigen villa's. U ontvangt één afrekening per maand, en een voorstel met een prijs voor uw woning voordat u iets beslist.
- 0Adressen in de collectie
- 0Gemiddelde gastbeoordeling
- 24/7Gastenlijn en beveiliging op afroep
- 0Afrekening per maand, met elke boeking erop
Uw nettobedrag
Wat uw woning kan opbrengen.
Beschrijf uw woning en zie het bedrag meebewegen. Dit is een gemodelleerde illustratie, geen werkelijke resultaten: bewust onder de markt opgebouwd, voor een stabiel jaar, op basis van de tarieven en bezettingsgraad die onze eigen collectie op Malta doorgaans haalt.
Uw woning kan netto ongeveer
€0per jaar opleveren, aan u uitbetaald
Villa met 4 slaapkamers · Mellieħa & het noorden · privézwembad
Illustratieve schatting, geen werkelijke resultaten. Gemodelleerde bedragen, geen gegarandeerd inkomen.
JFMAMJJASOND
- €0Gemiddeld behaald tarief, per nacht
- 0Verkochte nachten in het jaar
- €0Rustigste maand, minimaal
Deze bedragen zijn geen werkelijke cijfers. Ze zijn gemodelleerd op basis van typische tarieven en bezettingsgraad binnen onze collectie, na platformcommissies en onze beheervergoeding, en bewust onder de markt opgebouwd. De schoonmaak wordt door de gast betaald; onderhoud is niet inbegrepen en wordt met uw toestemming tegen kostprijs in rekening gebracht. De werkelijke resultaten hangen af van de woning, het jaar en de markt en zijn niet gegarandeerd. Ons voorstel prijst uw eigen woning, nacht voor nacht.
Maak hier een voorstel vanAls u het vandaag zelf beheert
Zelf beheren is een tweede baan.
De meeste eigenaren die we ontmoeten bouwden een prachtige woning en werden vervolgens de receptionist, het schoonmaakrooster en de revenue manager ervan. Wij nemen die taken van u over, met de systemen die al onze eigen collectie draaiende houden.
Eigen housekeeping
Kamers en villa's worden verzorgd door een team dat wij zelf opleiden en inroosteren, met voor elk verblijf vastgelegde beddengoedwissels en verzorging van zwembad en jacuzzi.
Bij elke wisseling geïnspecteerd
Een supervisor keurt de woning goed vóór de volgende aankomst, zodat gebreken en ontbrekende spullen worden opgemerkt voordat een gast ze vindt.
Gasten, dag en nacht
Check-in, late aankomsten en vragen om 3 uur 's nachts gaan het hele jaar naar onze 24/7-gastenlijn en WhatsApp. Uw telefoon blijft stil.
Onderhoud en CapEx
Kleine reparaties worden afgehandeld zodra ze zich voordoen; grotere werken plannen we samen met u in de rustige maanden, en elke klus wordt goedgekeurd voordat er kosten worden berekend.
Eén afrekening per maand
Elke boeking, uitbetaling en kostenpost in één maandelijkse afrekening, met een prognose voor de komende maanden.
Beveiliging op afroep, 24/7
Als een gast niet tot rust komt, er een feest op gang komt of een buur belt over geluidsoverlast, sturen wij ons beveiligingsteam op afroep naar de woning, dag of nacht. Zij handelen het ter plekke af, de huisregels worden gehandhaafd en u leest erover in uw afrekening, niet van de buren.
Als het open is, maar niets oplevert
Vol in augustus is geen strategie.
Malta boekt niet vlak. Een woning die in de zomer uitverkocht is en vanaf november half leeg staat, heeft een prijsprobleem, geen vraagprobleem. Hier verdienen wij onze vergoeding.
- I
Elke nacht geprijsd
Tarieven volgen de vraag, evenementen en het seizoen, zodat de zomer meer oplevert en de tussenseizoenen vollopen in plaats van leeg te staan.
- II
De winter, bewerkt
Prijzen voor langere verblijven, thuiswerkers en medische reizigers, en terugkerende gasten houden de rustige maanden productief.
- III
Ook rechtstreeks geboekt
Uw woning staat op luxuryvillasmalta.com naast alle grote kanalen, zodat een deel van de gasten boekt zonder platformcommissie.
Als u op het punt staat te openen
Uw woning is klaar. Is de exploitatie dat ook?
Een vergunning en een inrichting maken nog geen bedrijf. De openingsdag wel. Wij begeleiden een nieuwe woning van sleuteloverdracht tot de eerste gasten, en beheren haar vanaf de eerste nacht.
- MTA-vergunningen en de actuele regels voor accommodaties, afgehandeld door het team
- Fotografie, advertenties en introductieprijzen
- Housekeeping, linnengoed en inspectie geregeld vóór de eerste aankomst
- Toegang voor gasten, check-in en de 24/7-lijn ingericht voor de woning
Een nieuwe advertentie begint zonder boekingsgeschiedenis en zonder beoordelingen, en de platforms rangschikken op beide. Reken op drie maanden voordat een woning goed gaat scoren. Het jaarbedrag hierboven beschrijft een stabiel jaar.
Wat u ontvangt
Een voorstel voor uw woning.
Geen brochure. Een kort document, opgesteld voor uw woning en nacht voor nacht geprijsd, zodat u kunt beslissen met de cijfers voor u.
- 01
Uw woning
De slaapkamers, de buitenruimte en wat haar verkoopt, beoordeeld aan de hand van uw plattegronden of een rondgang.
- 02
Hoe wij het zouden beheren
Prijsstelling, gasten, housekeeping, onderhoud en vergunningen, uitgewerkt voor uw woning.
- 03
Twaalf maanden, netto
Elke maand, na commissies en onze vergoeding, met de aannames schriftelijk vastgelegd.
- 04
Het jaar als geheel
Uw netto jaarbedrag, het gemiddeld behaalde tarief en de maanden die het dragen.
- 05
Het lanceringsplan
Van ondertekening tot de eerste gasten, en hoe we de eerste maanden verkorten.
- 06
De volgende stap
Eén gesprek en een rondgang door de woning met ons team.
Wanneer u er klaar voor bent
Laten we het laten renderen.
Een minuut van uw tijd en één telefoontje van ons team, en u heeft een voorstel met een prijs voor uw woning. Geen verplichting totdat u het in handen heeft.
Liever een vaste huur?
Verhuur de woning aan ons.
Sommige eigenaren willen één zeker bedrag per jaar, voor zichzelf en voor hun bank. Wij huren het hele pand, betalen u een vaste huur en beheren het zelf.
Eén bedrag waarop u kunt rekenen.
Een vooraf overeengekomen vaste huur, op tijd betaald, wat het seizoen ook doet.
Wij dragen de exploitatie.
Personeel, housekeeping, gasten, prijsstelling en de rustige maanden zijn aan ons.
Op ons niveau gehouden.
Schoongemaakt, geïnspecteerd en onderhouden als onze eigen villa's, zodat de woning haar waarde behoudt.
Voor villa's, herenhuizen, appartementengebouwen en vergunde gastenverblijven of boutiquehotels, geopend of kort voor opening. Vraag naar een vaste huur in het formulier hierboven.